2 października 2014r. godz. 09:51, odsłon: 8329, Redakcja
Kupujemy kawalerkę „pod wynajem”
Prezentujemy porady Metrohouse.
Porady (fot. Metrohouse)
Rada 1: Postaw na mniejsze metraże
Wybierając kawalerkę należy nastawić się na niewielki metraż. W Polsce nadal wynajmujemy nie m kw., ale pokoje. Dlatego niezależnie od tego, czy mieszkanie ma 28 czy 34 m kw., możliwa od uzyskania kwota czynszu najmu może być identyczna. Zakup większego mieszkania nie będzie miał zatem odzwierciedlenia w wyższym czynszu, ale spowoduje obniżenie rentowności z inwestycji w porównaniu do mniejszego metrażem lokalu.
Rada 2: Zwracaj uwagę na cenę metra, nie całości
Zakup bardzo małego mieszkania (np. 18-20 m kw.) może okazać się nieuzasadniony ekonomicznie, ponieważ należy wziąć pod uwagę, że przy tak małych metrażach cena m kw. zwykle znacząco odstaje od średnich cen rynkowych. Często nie zwracamy na to uwagi sugerując się ceną całości lokalu.
Rada 3: Interesuj się również tańszymi lokalizacjami
Nie zawsze lokalizacja w centrum zagwarantuje wyższe zyski. Zakup mieszkania w centralnych rejonach miasta może być droższy nawet o 1/3 od podobnych lokali w oddalonych od centrum dzielnicach. W rzeczywistości uzyskanie proporcjonalnie wyższego czynszu może nie być wcale takie łatwe.
Rada 4: Bierz pod uwagę mieszkania do remontu
Warto poszukać mieszkań do doinwestowania. Koszt remontu niewielkiej kawalerki może nie przekraczać kilkunastu tysięcy złotych. Zły stan mieszkania nie powinien być wyznacznikiem przy zakupie, a czasem będzie atutem mieszkania.
Rada 5: Myśl tak jak Twój przyszły najemca
Kawalerki są wynajmowane często przez singli, ew. pary bez dzieci – czyli grupy o dużej mobilności. To sprawia, że warto zwrócić większą uwagę na dostępność komunikacyjną, bliskość obiektów użyteczności publicznej, sklepów, itp. Idealnie jeśli do mieszkania przynależne będzie miejsce parkingowe, mile widziane są dodatkowe udogodnienia takie jak np. schowek na rower.
Kupujący nie płaci prowizji!!!
SIECIOWA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
METROHOUSE Oddział Bolesławiec
ul. Zgorzelecka 12 (I piętro nad Rossmannem)
tel. 75 646 70 71
Serdecznie zapraszamy:
pon. – pt. godz. 9.00-17.00
sob. godz. 10.00-13.00
Więcej ofert dostępne na stronach: www.metrohouse.pl www.boleslawiec-nieruchomosci.otodom.pl
Kupujemy kawalerkę „pod wynajem”
~Zadowolony z biura niezalogowany 3 października 2014r. o 14:21
boshe.. jaka ciemnota w tym mieście mieszka. czy jeden z drugim nie wie jak odbywa się sprzedaż jakiegokolwiek domu czy mieszkania za granicą np w USA, czy Wielkiej Brytanii? Za pomocą biur właśnie. Wyobraź sobie wszechwiedzący klucz-nicku, że nie każdy dysponuje taką wiedzą, nie ma tak czystych ksiąg wieczystych, albo nie wie co i jak i nie chce się za to brać, czy też najzwyczajniej w świecie nie jest tak czasowy jak ty i chce skorzystać z biura, albo jak ja jest zmęczony sprzedażą i ciągłym przyłażeniem "kupców-oglądaczy" a biuro się wszystkim zajmie.
Kosztować niestety wszystko kosztuje w tych czasach, natomiast ty jeżeli nie masz życzenia to nie korzystaj i nie wieszaj psów. Tyle w tym temacie.
~Szczerze zadowolony klient niezalogowany 3 października 2014r. o 21:23
boshe.. jaka ciemnota w tym mieście mieszka. czy jeden z drugim nie wie jak odbywa się sprzedaż jakiegokolwiek domu czy mieszkania za granicą np w USA, czy Wielkiej Brytanii? Za pomocą biur właśnie. Wyobraź sobie wszechwiedzący klucz-nicku, że nie każdy dysponuje taką wiedzą, nie ma tak czystych ksiąg wieczystych, albo nie wie co i jak i nie chce się za to brać, czy też najzwyczajniej w świecie nie jest tak czasowy jak ty i chce skorzystać z biura, albo jak ja jest zmęczony sprzedażą i ciągłym przyłażeniem "kupców-oglądaczy" a biuro się wszystkim zajmie.
Kosztować niestety wszystko kosztuje w tych czasach, natomiast ty jeżeli nie masz życzenia to nie korzystaj i nie wieszaj psów. Tyle w tym temacie.
Dobra firma, uczciwie podeszła do mojej sprzedaży i się udało. Jestem zadowolony i Polecam... Konkurencja chyba nie ma już nic do powiedzenia i może w końcu się obudzą i zaczną coś robić....
boshe.. jaka ciemnota w tym mieście mieszka. czy jeden z drugim nie wie jak odbywa się sprzedaż jakiegokolwiek domu czy mieszkania za granicą np w USA, czy Wielkiej Brytanii? Za pomocą biur właśnie. Wyobraź sobie wszechwiedzący klucz-nicku, że nie każdy dysponuje taką wiedzą, nie ma tak czystych ksiąg wieczystych, albo nie wie co i jak i nie chce się za to brać, czy też najzwyczajniej w świecie nie jest tak czasowy jak ty i chce skorzystać z biura, albo jak ja jest zmęczony sprzedażą i ciągłym przyłażeniem "kupców-oglądaczy" a biuro się wszystkim zajmie.
Kosztować niestety wszystko kosztuje w tych czasach, natomiast ty jeżeli nie masz życzenia to nie korzystaj i nie wieszaj psów. Tyle w tym temacie.
Dobra firma, uczciwie podeszła do mojej sprzedaży i się udało. Jestem zadowolony i Polecam... Konkurencja chyba nie ma już nic do powiedzenia i może w końcu się obudzą i zaczną coś robić....
boshe.. jaka ciemnota w tym mieście mieszka. czy jeden z drugim nie wie jak odbywa się sprzedaż jakiegokolwiek domu czy mieszkania za granicą np w USA, czy Wielkiej Brytanii? Za pomocą biur właśnie. Wyobraź sobie wszechwiedzący klucz-nicku, że nie każdy dysponuje taką wiedzą, nie ma tak czystych ksiąg wieczystych, albo nie wie co i jak i nie chce się za to brać, czy też najzwyczajniej w świecie nie jest tak czasowy jak ty i chce skorzystać z biura, albo jak ja jest zmęczony sprzedażą i ciągłym przyłażeniem "kupców-oglądaczy" a biuro się wszystkim zajmie.
Kosztować niestety wszystko kosztuje w tych czasach, natomiast ty jeżeli nie masz życzenia to nie korzystaj i nie wieszaj psów. Tyle w tym temacie.
boshe.. jaka ciemnota w tym mieście mieszka. czy jeden z drugim nie wie jak odbywa się sprzedaż jakiegokolwiek domu czy mieszkania za granicą np w USA, czy Wielkiej Brytanii? Za pomocą biur właśnie. Wyobraź sobie wszechwiedzący klucz-nicku, że nie każdy dysponuje taką wiedzą, nie ma tak czystych ksiąg wieczystych, albo nie wie co i jak i nie chce się za to brać, czy też najzwyczajniej w świecie nie jest tak czasowy jak ty i chce skorzystać z biura, albo jak ja jest zmęczony sprzedażą i ciągłym przyłażeniem "kupców-oglądaczy" a biuro się wszystkim zajmie.
Kosztować niestety wszystko kosztuje w tych czasach, natomiast ty jeżeli nie masz życzenia to nie korzystaj i nie wieszaj psów. Tyle w tym temacie.
Dobra firma, uczciwie podeszła do mojej sprzedaży i się udało. Jestem zadowolony i Polecam... Konkurencja chyba nie ma już nic do powiedzenia i może w końcu się obudzą i zaczną coś robić....
boshe.. jaka ciemnota w tym mieście mieszka. czy jeden z drugim nie wie jak odbywa się sprzedaż jakiegokolwiek domu czy mieszkania za granicą np w USA, czy Wielkiej Brytanii? Za pomocą biur właśnie. Wyobraź sobie wszechwiedzący klucz-nicku, że nie każdy dysponuje taką wiedzą, nie ma tak czystych ksiąg wieczystych, albo nie wie co i jak i nie chce się za to brać, czy też najzwyczajniej w świecie nie jest tak czasowy jak ty i chce skorzystać z biura, albo jak ja jest zmęczony sprzedażą i ciągłym przyłażeniem "kupców-oglądaczy" a biuro się wszystkim zajmie.
Kosztować niestety wszystko kosztuje w tych czasach, natomiast ty jeżeli nie masz życzenia to nie korzystaj i nie wieszaj psów. Tyle w tym temacie.
Czy to ci nie wystarczy? Przecież to wiarygodne info : http://klauzuleniedozwolone.pl/blog/uokik-i-klauzule-niedozwolone-w-nieruchomosciach-metrohouse-i-bracia-strzelczyk/
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników serwisu. Bolec.Info nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii i wypowiedzi, a osoba zamieszczająca wypowiedź może ponieść za jej treść odpowiedzialność karną i cywilną. Bolec.Info zastrzega sobie prawo do moderowania wszystkich opublikowanych wypowiedzi, jednak nie bierze na siebie takiego obowiązku.
Pamiętaj, że dodając zdjęcie deklarujesz, że jesteś jego autorem i przekazujesz Wydawcy Bolec.Info prawa do jego publikacji i udostępniania. Umieszczając cudze zdjęcia możesz złamać prawo autorskie. Bolec.Info nie ponosi odpowiedzialności za publikowane zdjęcia.
Daj nam Cynk - zgarnij nagrodę!
Byłeś świadkiem jakiegoś wypadku lub innego zdarzenia? Wiesz coś, o czym my nie wiemy albo jeszcze nie napisaliśmy? Daj nam znać i zgłoś swój temat!
Rada 1: Postaw na mniejsze metraże
