ja wyjeżdżając na dlużej podpisałam umowę z agencją nieruchomości na tzw. opiekę nad mieszkaniem. płaciłam 150 zł miesięcznie i miałam spokojną głowę. oni zajmowali się wynajmowaniem mieszkania, doglądaniem mieszkania, sprawdzaniem czy rachunki są płacone, kontaktowali się ze spółdzielnią jak trzeba było, (np. jak były spisywane liczniki z grzejników), jeśli najemcy opuszczali mieszkanie zajmowali się podliczaniem wszystkich zużytych mediów i ściąganiem należności jeśli była dopłata. agencja była cały czas w kontakcie ze mną. uprzedzając pytania każde wynajęcie mieszkania kolejnym najemcom nic dodatkowo nie płacisz to wszystko w tej cenie. byłam super zadowolaona i zadnych problemów z najemcami bo agencja bierze to na siebie. polecam, kwota nieduża a naprawdę śpisz spokojnie. nie wiem ile teraz i tutaj to kosztuje bo to było 3 lata temu i w innej miejscowości

najlepiej umowę najmu lokalu zawrzeć u notariusza i wyszczególnić wszystkie sprzęty które są w mieszkaniu ,jaki stan jest tego mieszkania oraz zrobić zdjęcia mieszkania oraz napisać na jakie zmiany pozwalamy dokonać najemcy lub nie pozwalamy nawet czy mu wolno ściany przemalować .Teraz jestem mądra bo mój najemca- daleka krewna zięcia tak mnie" wyrolowała" że musiałam spłacać długi za gaz ,prąd, wodę zniszczyła mi meble ,dywan a ściany przemalowała na tak ''wściekłe'' kolory[łącznie z futrynami okiennymi i drzwiowymi] tak ,że do tej pory nie mogę dokładnie farby usunąć z futryn. Wyjechała sobie za granicę do pracy i szukaj wiatru w polu. Tak jest z uczciwością ludzi.

Popieram podpisanie umowy z biurem o zarzadzanie. Ja obecnie jestem za granica i oddalam moje mieszkanie sympatycznej Pani z biura na bohaterow getta, tam gdzie civitas tylko na parterze. Płacę tam 100 zł miesięcznie i mam z głowy wszystko, spisywanie licznikow, jakiekolwiek awarie0bo ostatnio popspula sie pralka na mieszkaniu i Pani posrednik wszytsko zalatwila. Oplaca mi czynsz i sprawdza najemcow. Naprawde polecam, to mala kwota miesiecznie a ja spie spokojnie. Bo nie moglabym dojezdzac z Niemiesc na kazde zyczenie najemcow.

Myślę, że chcąc wynająć mieszkanie warto korzystać z usług przedsiębiorstw takich, jak to: http://time2home.pl/ - nie musimy się wtedy niczym martwić, gdyż zarządzaniem nieruchomością, jak i poszukiwaniem najemców zajmuje się ta firma...

~ napisał(a):

~lokator napisał(a): Ja wynajmuje mieszkanie juz 4 lata i jak bym dostal wypowiedzenie to musialbym dostac kase za to jak mieszkanie teraz wyglada bo robilem je pod siebie.

Zapewniam Cię, że jesteś w błędzie. Dbanie o lokal jest Twoim obowiązkiem a robienie pod siebie to cóż - Twój problem jak podnosisz wartość lokalu o co nie prosił Cię wynajmujący.

Polecam lekturę kodeksu cywilnego w tym zakresie, i dowiesz się, iż nie musisz mieć racji. Poza tym, nie znasz zapisów umowy między stronami.

Warto też w sprawie ewentualnych zniszczeń/koniecznych napraw - po czyjej stronie jest koszt. Ja wynajmuję mieszkanie i rzeczy typu zakup nowego sprzętu albo naprawa (lodówka, pralka itp) leżą po stronie wynajmującego. Tak samo jak zepsuł nam się prysznic (coś gdzieś przeciekało, nie widać tego było z zewnątrz i zalało sąsiadom z dołu mieszkanie...), tu też wynajmujący poniósł koszt naprawy prysznica. Mieszkanie sąsiada zostało ogarnięte z ubezpieczenia. Natomiast taka forma umowy wyszła ze strony wynajmujących - na podpisaniu umowy ustalaliśmy szczegóły. Mieszkanie polecam ubezpieczyć w Compensie https://www.compensa.pl/ - firma ubezpieczeniowa ma bardzo dobre warunki ubezpieczenia.

goowniane prawo dlatego właściciele mają wieczny problem z najemcami,i według statystyk ci drudzy są na lepszej pozycji

Trzeba uwazać ,żeby nie wynająć mieszkania strzygom ,bo one chodzą z gołymi dupami.