O tym pamiętaj kupując nowe mieszkanie!

Zakup nowego mieszkania to ogromna inwestycja.

O tym pamiętaj kupując nowe mieszkanie! (fot. )

Dlatego też, decydując się na zakup mieszkania na nowym osiedlu, zwróć uwagę nie tylko na jego lokalizację, dostępną infrastrukturę czy cenę. Bo chociaż będą to dla ciebie zapewne najważniejsze kryteria, warto pamiętać też o kilku innych kwestiach.

Nowe mieszkania we Wrocławiu, podobnie jak w innych dużych miastach, cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. Przekłada się to, oczywiście, również na ich cenę. I choć ta jest niższa niż w Warszawie, Krakowie czy Gdańsku, to jednak mieszkania w stolicy Dolnego Śląska wciąż drożeją. Oczywiście, ceny w obrębie całego miasta mogą się znacznie od siebie różnić, pamiętaj jednak, że tańsze mieszkanie nie zawsze jest najlepszą inwestycją.

Firma deweloperska

By mieć pewność, że decyzja o kupnie mieszkania na wybranym osiedlu jest słuszna, przede wszystkim przyjrzyj się bliżej budującej je firmie deweloperskiej. Jeśli jest to renomowany deweloper możesz mieć pewność, że budynki powstają z materiałów budowlanych najwyższej jakości. To bardzo istotne, bo wiąże się chociażby z przyszłymi kosztami utrzymania nieruchomości, takimi jak np. fundusz remontowy. Jak sprawdzić dewelopera? Najlepiej zwróć uwagę na jego dotychczasowe inwestycje i popytaj ludzi w nich mieszkających o jakość wykonania i terminowość.

Plany zagospodarowania przestrzennego

Jeśli wybrane przez ciebie nowo powstałe osiedle znajduje się na terenie mało zagospodarowanym, radość ze wspaniałego widoku za oknem może niestety okazać się przedwczesna. Dlatego zanim zachwycisz się widokiem lasu, sprawdź czy przypadkiem w tym miejscu nie jest planowana budowa kolejnych bloków lub np. ruchliwej drogi. Inaczej będzie gdy decydujesz się na mieszkanie w centrum miasta. Tu zazwyczaj, ze względu na małą ilość wolnej przestrzeni, od razu wiesz, co będzie w bezpośrednim sąsiedztwie. I tak, nowe mieszkania we Wrocławiu to m.in. osiedle Promenady Wrocławskie, gdzie możesz cieszyć się bliskością terenów rekreacyjnych nad Odrą (czytaj więcej).

Ostateczny koszt

Pamiętaj, że koszt zakupu nowego mieszkania to nie tylko, w przypadku kredytu hipotecznego, wkład własny i późniejsze comiesięczne raty. To również koszty związane z zaciąganiem kredytu, opłaty notarialne, ewentualna prowizja. A i to nie wszystko! W zasadzie ostateczny koszt mieszkania to również koszt codziennego życia. Powinieneś zatem wziąć pod uwagę też np. dostępną na osiedlu infrastrukturę drogową i dostępność komunikacji miejskiej i na tej podstawie skalkulować koszty dojazdów do pracy czy dowożenia dzieci do szkoły.