Nieruchomość usługowa z możliwością przekształcenia na mieszkanie, Złotoryja

Do sprzedania doskonale zlokalizowana nieruchomość usługowa z funkcją mieszkalną, o łącznej powierzchni ok. 147 m2, znajdująca się przy ul. Grunwaldzkiej w Złotoryi. Nieruchomość ta składa się części biurowej, zaplecza socjalnego, części mieszkalnej oraz przestronnego garażu. Całość znajduje się w budynku parterowym, wjazd na ogrodzony i zamykany teren posesji bezpośrednio z ulicy Grunwaldzkiej. Nieruchomość oferuje takie pomieszczenia jak: korytarz wejścia 8,20m2, biuro 19m2, korytarz wewnętrzny 11,60m2, sypialnia 17,70m2, pomieszczenie przy kotłowni 3,50m2, kotłownia 1,90m2, kuchnia 8,0m2, przedpokój przy kuchni 8,40m2, łazienka 5,60m2, WC 1,4m2 i prysznic 1,30m2 oraz garaż 48m2. Wszystkie te pomieszczenia są urządzone i wyposażone. Kuchnia w kafelkach, z meblami i sprzętem AGD, w przedpokoju duża szafa ubraniowa, łazienka, WC i prysznic w kafelkach. Kotłownia przygotowana do zamontowania pieca na pelet, wstawiony nowy komin, instalacja grzewcza w pomieszczeniach, gotowa do użytku. Sypialnia z łóżkiem, szafą i ławą. Okna wymieniona na PCV. Instalacja elektryczna miedziana, w pełni sprawna. Garaż z bramą otwieraną do góry, pod sufit. Nieruchomość posiada dostęp do wody, kanalizacji, energii elektrycznej oraz sieci światłowodowej. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, zarówno z centrum miasta, do którego jeździ bezpłatna komunikacja, jak również z autostradą A4 oraz drogą do Legnicy, Bolesławca czy Jeleniej Góry. Oferta nadaje się dla klientów szukających obiektu do prowadzenia działalności gospodarczej lub nieruchomość ta może pełnić funkcję mieszkania, po dokonaniu zmiany przeznaczenia. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, ma założoną KW, nie ma żadnych zadłużeń ani obciążeń. Zapraszam do obejrzenia tej nieruchomości z agentem, który omówi wszelkie istotne sprawy.

Cena 230.000 zł. do negocjacji.

EMIX Biuro Nieruchomości
Złotoryja, ul. Wojska Polskiego 8a lok. 1
Legnica, ul. Gwiezdna 8 pok. 14
tel. 603 683 419
e-mail: [email protected]
strona: www.emix.legnica.pl

Cena: 230000

Autor ogłoszenia: Emix Biuro Nieruchomości

Telefon: 603 683 419

Ogłoszenie nr 902452, ważne do 22 sierpnia 2025r. godz. 09:58