Bolesławiec - Bolec.Info: Mieszkanie w TBS Bolesławiec

BolecFORUM Nowy temat

Mieszkanie w TBS Bolesławiec

~kristin niezalogowany
15 listopada 2012r. o 0:08

minciu napisał(a): Planuje ktoś z Was wynajem mieszkania na tych nowych zasadach? ...
... w naszym TBSie wygląda to już inaczej. Koszt udziału to 30% ( tzw partycypacja ) a mieszkanie będzie spłacone dopiero po 30latach. Natomiast o wykup lokalu można się ubiegać już po 5-ciu latach...

Poczytałem trochę o tej propozycji na ich stronie i nie wszystko jest dla mnie jasne.
Z jednej strony piszą :
"...Po okresie 5 lat od oddania budynku do użytkowania (okres gwarancji na roboty budowlane) , osoba która podpisała umowę najmu będzie mogła wystąpić do Zarządu Spółki z wnioskiem o sprzedaż mieszkania na jej rzecz. Jednak decyzję ostateczną podejmować będzie Zgromadzenie Wspólników."

A z drugiej, w projekcie umowy o partycypację nie tylko nie ma mowy o prawie wystąpienia o wykup moieeszkania ale wprost przeciwnie jest zapis: "

"(par. 3 pkt.6) .. Wnosząc swój wkład finansowy Partycypant nie uzyskuje roszczenia o przeniesienie na niego prawa własności mieszkania ani w całości ani w części odpowiadającej wniesionej partycypacji."

Tak więc po wniesieniu partycypacji najemca jest wyłącznie na łasce TBS, czy zechce mu to mieszkanie sprzedać czy nie.
Coś tu nie gra.

Zgłoś do moderacji Odpowiedz

~karol niezalogowany
15 listopada 2012r. o 9:54

To w końcu będzie można to mieszkanie "z partycypacją" wykupić czy nie?

Zgłoś do moderacji Odpowiedz

#koehl nieaktywny
15 listopada 2012r. o 19:51

~karol napisał(a): To w końcu będzie można to mieszkanie "z partycypacją" wykupić czy nie?

idz zapytaj gdzie trzeba,a nie pytasz fachowców na bolec.info

tu napewno się dowiesz

Zgłoś do moderacji Odpowiedz

#minciu nieaktywny
10 stycznia 2013r. o 23:24

Widzę, że temat prawie umarł... więc zapytam inaczej. Czy widzicie jakąś inną ciekawą ofertę mieszkaniową w boleslawcu?

Dla przykładu nowo budowane lokale przy ulicy Gancarskiej stoją niemal przy głównej drodze, szczególnie ten na rogu ulicy... to stoi prawie na ulicy i widziałem, że jest "wycieplony" styropianem
o grubości chyba zaledwie 5cm? Do tego ogrzewanie gazowe?

No i jeszcze kwestia zdolności kredytowej.. Trzy osobowa rodzina potrzebuje udokumentowane okolo 3000zl dochodu netto, aby otrzymać kredyt na coś większego niż garaż :) Nie sprawdzałem jak to wygląda przy dwójce dzieci, ale pewnie tragicznie...

W zasadzie dochodzi się do dziwnej sytuacji, gdzie trzeba wpierw wziąć rozwód, a następnie kupić mieszkanie z dopłatą "Rodzina na swoim" lub "Mieszkanie dla Młodych"... następnie można wziąć ponownie ślub:)

Państwo, umowy śmieciowe, banki i kryzys zrobiły coś dziwnego z ludźmi z mniejszych miast:) Oczywiście Ci co chcą mieszkać na wsi nie mogą już w ogóle liczyć na nowe dopłaty..

To wszystko powinno się już dawno nazywać "Warszawa i Developerzy na swoim" :)

Zgłoś do moderacji Odpowiedz

~Michał niezalogowany
11 stycznia 2013r. o 2:00

Ale gdzie z tBS, są ciągłe podwyżki, wykończenie ma wiele do życzenia. W sumie płacisz na sztab ludzi w tbs zatrudnionych, rady nadzorcze, nagrody dla prezeski, dyrektora, głównej księgowej . Lepiej kup od dewlopera albo na wolnym rynku. W perspektywie czasowej już jesteś na wygranej pozycji, tylko nie z tbsu.

Zgłoś do moderacji Odpowiedz

~ niezalogowany
11 stycznia 2013r. o 7:41

tbs to już to samo co spółdzielnia mieszkaniowa.te same zasady ściągania haraczy za wszystko.tak samo jeśli chodzi o te ich ekipy remontowe itp.jak coś mają zrobić ,czy poprawić to rodem zściągnięte z filmów Bareii.nazwa tylko inna ale dba się tylko o najwyższą rade starszych,pączusie w maśle krzywdy sobie nie zrobią.

Zgłoś do moderacji Odpowiedz

~ niezalogowany
11 stycznia 2013r. o 11:26

mieszkania budowane przez naszych deweloperów są budowane oszczędnie. W TBSie jakość wykonania też nie jest jakaś oszałąmiająca i odbiega od stadartów w dużych miastach jak Wrocław.
Moim zdaniem na naszym rynku lepiej kupić działkę i wybudować na niej dom ok. 100m2. Pieniądz ten sam, ale wiadomo co i jak jest zrobione. no i wygoda. Za mieszkanie wołają 3500/m2. Działkę można kupić za 50000 zł + 100 m2 * 1600 zł za stan dewloperski = 210000 zł za 100m2 z działką. Za to możemy kupić mieszkanie 60m2. do tego dochodzi wykończenie min. 500 zł, ale w mieszkaniu to samo nas czeka.
Wystarczy chceć.

Zgłoś do moderacji Odpowiedz

~Lokator niezalogowany
11 stycznia 2013r. o 12:54

Wiem ze na ul. Lubańskiej sa mieszkania pod wynajm w budynku przed kortami tenisowymi co prawda trwaja tam prace wykonczeniowe bo budynek zostal postawiony w 2012 roku ale od 1 lutego bedzie mozna sie wprowadzac, koszt najmu kawalerki to juz nawet od 500 (17zl za 1m2) jest taki plus ze mozna je wykupic na wlasnac nawet po pierwszym miesiacu...

Zgłoś do moderacji Odpowiedz

Wypowiedz się:

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników serwisu. Bolec.Info nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii i wypowiedzi, a osoba zamieszczająca wypowiedź może ponieść za jej treść odpowiedzialność karną i cywilną. Bolec.Info zastrzega sobie prawo do moderowania wszystkich opublikowanych wypowiedzi, jednak nie bierze na siebie takiego obowiązku. Pamiętaj, że dodając zdjęcie deklarujesz, że jesteś jego autorem i przekazujesz Wydawcy Bolec.Info prawa do jego publikacji i udostępniania. Umieszczając cudze zdjęcia możesz złamać prawo autorskie. Bolec.Info nie ponosi odpowiedzialności za publikowane zdjęcia.