Zalane mieszkanie - odszkodowanie

Mieszkańcy bloków, kamienic i domów z cała pewnością nie raz mierzyli się z problemem, jakim jest zalanie mieszkania.

Zalane mieszkanie - odszkodowanie (fot. )

Mieszkańcy bloków, kamienic i domów jednorodzinnych z cała pewnością nie raz mierzyli się z problemem, jakim jest zalanie mieszkania. W takiej sytuacji możliwe jest jednak dochodzenie o odszkodowanie za szkody majątkowe. W jaki sposób to zrobić?

Pierwsze kroki w przypadku zalania

Przede wszystkim musisz podjąć kroki, które mają na celu znalezienie przyczyny zalania mieszkania oraz jej usunięcie. Powody takiego postępowania są dwa. Po pierwsze woda bardzo szybko się rozprzestrzenia, powodując kolejne szkody, a po drugie ustalenie źródła powstawania szkody jest bardzo istotną kwestią w procesie odszkodowawczym. Warto też pamiętać, że osobą, która jest winna takiego zdarzenia, nie zawsze jest ten, kto zajmuje dany lokal, a ten, kto jest odpowiedzialny za wystąpienie takiej sytuacji, jaka jest zalanie.

Kolejną kwestią jest zebranie dokumentów, które poświadczają wystąpienie zalania, jak i świadome lub nieświadome działanie sprawcy, przez które szkoda wystąpiła. Tu należy pamiętać, że to po stronie właściciela lokalu leży odpowiedzialność za właściwy stan instalacji znajdującej się w jego mieszkaniu. Oczywiście są z tego wyłączone piony wodne i kanalizacyjne - za nie odpowiedzialność ponosi osoba zarządzająca całym budynkiem. Właściciel konkretnego lokalu nie jest odpowiedzialny również w sytuacji, kiedy zalanie wystąpiło na skutek działania tzw. "sił wyższych", działania samego poszkodowanego lub innych osób.

Jeśli ustalimy już winowajcę zaistniałej sytuacji, wraz z nim musimy sporządzić oświadczenie, które będzie opisywało samo zdarzenie, jak i szkody, które powstały w jego efekcie. Dla postępowania odszkodowawczego bardzo istotne mogą być dowody w postaci dokładnych fotografii szkody. Jeśli sprawca nie chce wziąć na siebie winy, przydatna będzie także opinia rzeczoznawcy, dodaje ekspert z portalu www.odszkodowaniazoc.pl.

Następnie możesz zwrócić się do ubezpieczyciela o odszkodowanie za poniesione straty. Szczególnie łatwe będzie dochodzenie swoich praw, jeśli winowajca posiada prywatne OC. Jeśli zaś nie jest on ubezpieczony w taki sposób, musisz się o odszkodowanie ubiegać bezpośrednio u sprawcy. To może być dość problemowa sytuacja, szczególnie jeśli sprawca nie poczuwa się do winy i nie chce pokryć szkód. Wówczas masz jeszcze możliwość wystąpienia na drogę sądową (postępowanie cywilne).

Odszkodowanie możesz uzyskać również na podstawie własnego ubezpieczenia, o ile oczywiście takowe posiadasz. Ty dostaniesz należne pieniądze, zaś ubezpieczyciel wystąpi o ich zwrot od winowajcy.