Bolesławiec: Zarządca dwoi się i troi, żeby jak najszybciej przywrócić gaz mieszkańcom przy Królowej Jadwigi

Awaria gazu przy Królowej Jadwigi w Bolesławcu. Zarządca bloku działa błyskawicznie, by przywrócić dostawy. Sprawdź, co już zrobiono i kiedy wróci gaz.

Klatka schodowa w budynku przy Królowej Jadwigi (fot. Dariusz Gołębiewski)

Od 9 lipca mieszkańcy bloku przy ul. Królowej Jadwigi w Bolesławcu żyją bez gazu. Awaria instalacji była na tyle poważna, że dla bezpieczeństwa wszystkich lokatorów dostawy zostały całkowicie wstrzymane. 36 mieszkań zostało bez możliwości gotowania czy korzystania z ciepłej wody, a frustracja wśród mieszkańców rosła z każdym dniem.

Mimo trudnej sytuacji zarządca nieruchomości – Centrum Nieruchomości Molenda & Molenda – nie traci czasu i od pierwszych chwil awarii podejmuje zdecydowane kroki. Jarosław Molenda zapewnia:

– Brak gazu w budynku wielorodzinnym to ogromny dyskomfort dla wszystkich jego mieszkańców. Sytuacja ta budzi ogromne emocje. Chcielibyśmy zapewnić, że jako firma sprawująca zarząd nieruchomością staramy się w możliwie najszybszym terminie przywrócić dostawę gazu.

Od uszczelniania do pełnej przebudowy

Początkowo po zgłoszeniu awarii zarządca zlecił prace naprawcze lokalnej firmie ARTEZ z Bolesławca. Wykonywano uszczelnienia, wymieniano fragmenty instalacji, zdemontowano wszystkie liczniki i kilkukrotnie testowano szczelność. Niestety, jak relacjonuje Jarosław Molenda:

– Po kilkunastu dniach prac, z uwagi na potęgujące się nieszczelności, firma ARTEZ przekazała nam informację, że dalsze działania na tej instalacji są niemożliwe i konieczna jest jej przebudowa w całym budynku.

Decyzja była natychmiastowa – jeszcze tego samego dnia znaleziono biuro projektowe gotowe w ciągu dwóch tygodni przygotować kompletną dokumentację. Równolegle ustalono współpracę z firmą wykonawczą, która mogła działać od razu po zamknięciu procedury zgłoszenia robót w Starostwie Powiatowym.

Wspólnota działa jednomyślnie

Właściciele lokali na zebraniu wspólnoty podjęli uchwały zatwierdzające zakres prac oraz związane z tym koszty. Niestety, inwestycja przerasta możliwości finansowe wspólnoty. – Została podjęta przez właścicieli decyzja o zaciągnięciu kredytu na sfinansowanie prac – informuje Molenda.

Mieszkańcy zostali dokładnie poinformowani o planowanych działaniach zarówno na zebraniu, jak i w pismach indywidualnych. – Szybkie udostępnianie lokali przez właścicieli może tylko przyspieszyć termin zakończenia prac. W razie wyjazdu bardzo prosimy o przekazanie firmie lub zarządcy kontaktu do osoby posiadającej klucze – apeluje zarządca.

Regularne kontrole, brak wcześniejszych sygnałów

Co istotne, instalacja była corocznie kontrolowana. – Na nieruchomości wykonywane były coroczne przeglądy instalacji gazowej (ostatni w marcu br.) i w żadnym z nich nie stwierdzono nieszczelności instalacji ani sugestii jej wymiany – podkreśla Molenda. To oznacza, że awaria była nagła i trudna do przewidzenia.

Rady dla innych wspólnot

Zarządca dzieli się też doświadczeniem z tej sytuacji:

– Warto mieć sprawdzonych wykonawców i projektantów, którzy są w stanie zareagować szybko. Ważne jest także utrzymywanie dobrego kontaktu z mieszkańcami, bo ich współpraca jest kluczowa w kryzysowych sytuacjach - dodaje Jarosław Molenda.

Kiedy wróci gaz?

Na ten moment nie ma jeszcze precyzyjnej daty zakończenia prac. Wszystko zależy od tempa uzyskania formalnych pozwoleń i sprawności wykonawcy. Jednak patrząc na determinację zarządcy i zaangażowanie mieszkańców, można liczyć, że gaz przy ul. Królowej Jadwigi w Bolesławcu wróci w ciągu kilku tygodni.

Molenda podsumowuje:

– Dziękujemy mieszkańcom za dotychczasową współpracę i zrozumienie skali problemu. Robimy wszystko, by jak najszybciej zakończyć te uciążliwości.