14 lutego 2013r. godz. 13:55, odsłon: 8206, Bolec.Info/UM Bolesławiec

Będzie więcej mieszkań

TBS w Bolesławcu realizuje dwie inwestycje mieszkaniowe, przy ul. Staroszkolnej i przy ul. Gdańskiej.

Bolesławieckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego prowadzi nabór wniosków na mieszkania w systemie partycypacji, które powstaną w budynku przy ul. Gdańskiej. Prawo najmu mieszkania można uzyskać poprzez wpłatę kwoty 30% wartości inwestycji za 1m2 powierzchni użytkowej mieszkania, zwanej partycypacją. Przy szacunkach TBS jest to kwota ok. 840 zł za 1m2 powierzchni użytkowej wybranego mieszkania. Przy mieszkaniu o powierzchni użytkowej 33 m2 jest to kwota 27 720 zł. Partycypacja ta musi być wpłacona na konto TBS w ciągu 2 tygodni od podpisania umowy partycypacyjnej. Pozostała wartość 70% inwestycji zostanie sfinansowana kredytem komercyjnym zaciągniętym przez TBS w wyniku postępowania przetargowego. Po zasiedleniu mieszkania partycypant zostaje najemcą mieszkania płacąc czynsz w wysokości ok.12 zł/m2, który zawiera również spłatę rat kapitałowo-odsetkowych od uzyskanego kredytu. Po okresie 5 lat od zamieszkania partycypant ma uprawnienie do wykupienia swojego mieszkania na własność. Wartością mieszkania będzie jego cena rynkowa określona przez rzeczoznawcę majątkowego, przy czym wpłacona partycypacja zostanie zaliczona na poczet ceny mieszkania.

Budynek przy ulicy Gdańskiej będzie czteropiętrowy, zostanie wybudowany na działce będącej własnością TBS. Projekt budowlany przewiduje 52 mieszkania o różnej wielkości – od 33 m2 do 84m2. W części przyziemnej budynku zlokalizowany będzie garaż podziemny wielostanowiskowy na 24 miejsca. Miejsca postojowe będą wynajmowane mieszkańcom budynku na podstawie odrębnych umów i również będą mogły być zbywane razem z mieszkaniem. Oprócz tych miejsc przy ulicy Gdańskiej jest 13 miejsc parkingowych, zaś przy dolnej drodze 11. Każde mieszkanie wykończone zostanie w standardzie „pod klucz”, posiadać będzie własny balkon i bezokienne pomieszczenie gospodarcze, a mieszkania na ostatniej kondygnacji będą lokalami dwupoziomowymi z tarasem. Teren wokół budynku zostanie wyposażony w niezbędną infrastrukturę towarzyszącą ( zieleń, plac zabaw, miejsce rekreacji dla dorosłych itp.) Budynek wyposażony będzie we wszystkie niezbędne media i instalacje, zaś centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczana będzie z miejskiej sieci ciepłowniczej.

W styczniu br. został złożony wniosek o uzyskanie pozwolenia na budowę. Oczekiwanie na dokument trwa dwa miesiące. W tym okresie TBS przyjmuje dalej wnioski o uzyskanie mieszkania w tym systemie. Umowy o partycypacje będą podpisywane po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Przewidywany termin zakończenia inwestycji to lato 2014 r. Dokładniejszych informacji można uzyskać z dokumentów udostępnionych na stronie internetowej TBS www.tbsboleslawiec.pl , w siedzibie Spółki w Bolesławcu przy ulicy Bankowej 6d w sekretariacie lub na stanowisku inwestycji oraz pod numerami telefonów 75 6448111 lub 756448119.



Przy ul. Staroszkolnej powstaną dwa budynki po 80 mieszkań. Będą to mieszkania jednopokojowe (o pow. 32-39m2), dwupokojowe (o pow. 41-53m2) i trzypokojowe (o pow. 54-59m2). Inwestycja realizowana będzie dwuetapowo. W pierwszym etapie zostanie wybudowany budynek z 80. mieszkaniami. Inwestycja będzie finansowana w 100% ze środków pochodzących z obligacji gminnych w wysokości 10,5 mln zł. Wszystkie mieszkania zostaną wynajęte Gminie Miejskiej Bolesławiec w celu podnajmowania na warunkach lokali komunalnych. Mieszkania zostaną wykończone w standardzie "pod klucz". Każde mieszkanie będzie wyposażone w balkon, pomieszczenie gospodarcze z przeznaczeniem na spiżarnię lub składzik. Planowany termin zakończenia pierwszego etapu inwestycji to I półrocze 2014 r.