~ napisał(a): Świetna ilustracja głupoty ludzkiej - członek spółdzielni chwali się że nie wie za co płaci :D
Idź gościu do źródła i się dowiedz a nie pytaj tak samo mądrych jak ty.
A w ogóle, to chodź na zebrania członkowskie i decyduj dla swojego dobra zamiast płakać na forum.

ok, gratuluję
poddaje się, wygrałeś, jesteś idiotą...

Na zebrania członkowskie chodzą sami emeryci. Młodym się nie chce lub po prostu nie mogą bo mieszkają z rodzicami lub dziadkami.
Tu się napinają a w realnym życiu siedzieliby pod ścianą na spotkaniu lokatorów i burczeli pod nosem aby tylko nikt nie usłyszał, bo jeszcze trzeba będzie zabrać głos :)
Bierność młodych jest porażająca, odwrotnie niż w internecie. No ale w internecie można tylko poszczekać i niczego się nie załatwi.

z tego co wiem oplata eksploatacyjna to miedzy innymi: dbanie o czystosc klatek,trawniki,utrzymanie biur, ksiegowych, prezesow,pracownikow typu budowlaniec ,hydraulik,elektryk itd

~ napisał(a): Na zebrania członkowskie chodzą sami emeryci. Młodym się nie chce lub po prostu nie mogą bo mieszkają z rodzicami lub dziadkami.
Tu się napinają a w realnym życiu siedzieliby pod ścianą na spotkaniu lokatorów i burczeli pod nosem aby tylko nikt nie usłyszał, bo jeszcze trzeba będzie zabrać głos :)
Bierność młodych jest porażająca, odwrotnie niż w internecie. No ale w internecie można tylko poszczekać i niczego się nie załatwi.

To na prawdę wyjątkowe, że umiesz tak rozpoznawać wiek
na podstawie posta na forum.
Po czym rozpoznajesz?
Po adresie IP ?

~antoni napisał(a): z tego co wiem oplata eksploatacyjna to miedzy innymi: dbanie o czystosc klatek,trawniki,utrzymanie biur, ksiegowych, prezesow,pracownikow typu budowlaniec ,hydraulik,elektryk itd

nie do końca, pracownicy, hydraulicy i elektrycy itd mają płacone z tych 40 złoty co podała mieszkanka.
opłata eksploatacyjna to w 90 % pencje prezesa, zarządu i pozostałych pracowników biurowych (wierzcie mi że pencje są jak na polskie warunki spore) oraz tzw koszt zarządu. Pozostałe 10 % to kwoty, które powinny być w funduszu remontowym, ale jak to bywa w spółdzielniach łatwiej to ukryć w eksploatacji.

~lokator napisał(a): Podsumowując, obliczanie kosztów za opłaty eksploatacyjne w zależności od wielkości nieruchomości wyrażonej w metrach kwadratowych jest zgodny z prawem, jeżeli taki sposób jest przewidziany przez statut. Statut jest aktem wewnętrznym spółdzielni mieszkaniowej regulującym m.in. wysokość i sposób obliczania opłaty eksploatacyjnej. Do zmiany regulacji w nim zawartych jest uprawniony organ spółdzielni – walne zgromadzenie.

w zwiazku z tym nasuwa sie pytanie - czy są spółdzielnie, których członkowie nie płaca opłaty eksploatacyjnej? ktos zna takie przykłady?

jak kwestia opłaty ekspoatacyjnej wyglada we wspólnotach mieszkaniowych?

moim zdaniem opłata eksploatacyjna powinna byc zastapiona podatkiem od nieruchomości

~lokator napisał(a): jeżeli członek spółdzielni mieszkaniowej kwestionuje obciążenie go opłatami związanymi z używaniem lokalu, to obowiązek udowodnienia, że wysokość tych opłat została prawidłowo określona, obciąża spółdzielnię mieszkaniową.

to jest dobre, można by skierować do "bolesławianki" takie pytanie, niech udowadniają

Jest taka subtelna różnica pomiędzy SM a wspólnotą.
W spółdzielni elektryk , hydraulik czy murarz są na stałe zatrudnieni . Zatem potrzebne są co miesiąc pieniądze na ich wypłaty. Co do jakości ich pracy - to pozostawiam Państwa ocenie...
Wspólnota podpisuje umowę z prywatną firmą na usuwanie awarii oraz usterek lub wykonanie zleconych prac zapobiegających ewentualnym zdarzeniom. Jest tam ustalony koszt roboczogodziny i na pewno nie przekracza 40zł.
Tak więc przy wymienionej w 100% instalacji wodnej w budynku wspólnoty awaria zdarza się raz na pół roku. Zazwyczaj są to drobne naprawy (góra 200zł).
Zakładając, że pensja hydraulika w SM to niewygórowane 1500 zł * np 6 miesięcy. Dziekuję za uwagę.

~czesiek hydraulik napisał(a):
Zakładając, że pensja hydraulika w SM to niewygórowane 1500 zł * np 6 miesięcy. Dziekuję za uwagę.

Kiedyś znajomy chwalił się, że na rękę ma 2000 tys a drugie tyle łapie na fuchach, bo większość to i tak na częściach ze SM